2025年二手房認(rèn)購(gòu)條款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年二手房認(rèn)購(gòu)條款標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）。1.4房產(chǎn)證號(hào)：____。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)，滿足以下條件：（1）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣等。（2）房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用的情況。（3）甲方已履行完畢與該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)。3.3驗(yàn)收：乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整交易價(jià)格。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章：