2025年前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容修改合同

2025年前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容修改合同甲方：____市____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：____物業(yè)管理公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行修改，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容修改1.1乙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》的約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理：包括小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備的日常維修、檢查、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域管理：包括小區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、衛(wèi)生、安全、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)等；（3）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障：包括客戶服務(wù)、投訴處理、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；（4）物業(yè)費(fèi)用收繳：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的收繳和管理；（5）物業(yè)檔案管理：包括物業(yè)資料、業(yè)主資料、合同協(xié)議等檔案的管理。1.2乙方根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行以下修改：（1）增加綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，提高綠化覆蓋率，打造宜居小區(qū)環(huán)境；（2）加強(qiáng)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理，提高清潔衛(wèi)生質(zhì)量，確保小區(qū)公共衛(wèi)生安全；（3）提升公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)水平，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命，提高業(yè)主滿意度；（4）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障，設(shè)立客戶服務(wù)熱線，提高投訴處理效率；（5）完善物業(yè)費(fèi)用收繳制度，提高費(fèi)用收繳率，確保小區(qū)正常運(yùn)行；（6）建立健全物業(yè)檔案管理制度，保障物業(yè)資料、業(yè)主資料、合同協(xié)議等檔案的完整性和安全性。二、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》的約定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和效果。2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《____小區(qū)物業(yè)管理合同》的約定，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用用于物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的提供和物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提升。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討欠費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)