2025年二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議文本

2025年二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋規(guī)劃用途：____，房屋建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋建筑面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備：____。1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產(chǎn)過戶和交易的情況。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購買該房產(chǎn)的預(yù)付款。定金支付后，乙方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。具體付款方式為：____。2.4甲方應(yīng)在收到乙方定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效