2025年土地使用權(quán)與住宅開發(fā)權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議

2025年土地使用權(quán)與住宅開發(fā)權(quán)互轉(zhuǎn)協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方擁有____地塊的土地使用權(quán)，乙方具備豐富的住宅開發(fā)經(jīng)驗及資質(zhì)，雙方為共同開發(fā)____地塊，達成以下協(xié)議：一、互轉(zhuǎn)條件1.甲方同意將其擁有的____地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方同意將其擁有的住宅開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意接受并支付相應的住宅開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.雙方應按照____市政府的有關規(guī)定，辦理土地使用權(quán)與住宅開發(fā)權(quán)的互轉(zhuǎn)手續(xù)。二、互轉(zhuǎn)費用1.甲方同意以人民幣____元/平方米的價格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意以人民幣____元/平方米的價格將住宅開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.雙方應在互轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，支付相應的互轉(zhuǎn)費用。三、互轉(zhuǎn)期限1.甲方應在____年____月____日前，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應在____年____月____日前，將住宅開發(fā)權(quán)過戶至甲方名下。四、權(quán)利義務1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方應保證所轉(zhuǎn)讓的住宅開發(fā)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.雙方在互轉(zhuǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。4.雙方應按照____市政府的有關規(guī)定，辦理各項審批手續(xù)，確保項目順利進行。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致互轉(zhuǎn)無法完成，應向守約方支付違約金，違約金為互轉(zhuǎn)費用的____%。2.由于一方違約，導致項目無法按期完成，造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有