二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女婚姻風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女婚姻風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。甲方承諾將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.贈(zèng)與條件乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自出售、出租或抵押。乙方保證在房產(chǎn)交付后，按照甲方的要求使用該房產(chǎn)，不得用于非法用途。甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方在接收房產(chǎn)后享有合法的產(chǎn)權(quán)。二、協(xié)議內(nèi)容與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避1.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，并共同商定婚姻風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。雙方同意在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)享有共同共有權(quán)。雙方同意在婚姻關(guān)系終止時(shí)，按照法定程序處理甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施雙方同意在本協(xié)議簽訂后，若因婚姻關(guān)系終止導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終裁決。三、履行期限與方式1.履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.履行方式甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為最終裁決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方婚姻狀況進(jìn)行了解，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議約定，不得因婚姻關(guān)系變動(dòng)影響房產(chǎn)權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)贈(zèng)與的合法依據(jù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對乙方婚姻風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施給予支持，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)，保障自身權(quán)益。義務(wù)：遵守協(xié)議約定，不得因婚姻關(guān)系變動(dòng)損害甲方權(quán)益。配合甲方進(jìn)行婚姻風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。六、房產(chǎn)過戶與登記1.過戶時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的爭議解決，適用甲方所在地的人民法院管轄。八、其他1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議解除在協(xié)議履行過程中，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、家庭關(guān)系以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______