工廠房屋租賃合同范本

工廠房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方工廠房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的工廠房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方租賃物的完好無(wú)損及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條修繕和改造

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的修繕。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的；

（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之____支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付天數(shù)每日萬(wàn)分之____支付違約金。

9.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月__