2025年二手住房買賣合同模板中介版

2025年二手住房買賣合同模板中介版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____中介方：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方同意購買，中介方提供居間服務事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權證號為____。1.2房屋產(chǎn)權清晰，甲方保證所售房屋無抵押、無查封、無債務糾紛，不存在任何權利瑕疵。二、交易價格與支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）余款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權證書之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____元；（2）乙方承擔：____元。四、違約責任4.1甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3甲乙雙方如因自身原因導致房屋交易無法完成，應承擔相應的法律責任。五、中介服務5.1中介方應如實向甲乙雙方提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易安全。5.2中介方收費標準為合同總價款的____%。5.3中介方如未按約定履行職責，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。六、其他約定6.1甲乙雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。6.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：__