個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))7篇

個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))7篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金XX元，剩余租金在租賃期內(nèi)按月（季、年）平均支付。具體支付時(shí)間為每月（季、年）的XX日。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)支付甲方租賃保證金XX元（大寫：XX元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同義務(wù)，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金；如乙方在租賃期內(nèi)違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償甲方損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行租賃合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除租賃保證金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的其他損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議。若違約方提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好地歸還給甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同條款：一、出租房屋基本情況1.甲方將其合法所有的坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路（街、里）__________號(hào)（樓）__________單元__________號(hào)（室）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。2.租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）__________元/月，租金總額為人民幣（大寫）__________元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用后退還乙方押金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。這些費(fèi)用由乙方自行支付。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方書面同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于抵押、擔(dān)保等損害甲方權(quán)益的行為。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并糾正。六、合同的變更和解除1.租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）__________元。甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和違約金后退還乙方押金。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好、租金已結(jié)清，甲方在收到房屋和保證金后退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。3.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積平方米，裝修情況為。第二條租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限為年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的租金為元/月，總租金為元。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金應(yīng)于當(dāng)月________________日前支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________________元。2.支付方式：押金應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.維修通知：乙方如需對房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。如未取得甲方同意，乙方擅自進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除部分租金。第六條房屋使用及管理1.使用范圍：乙方承租該房屋僅作為使用，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.管理責(zé)任：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理房屋及其設(shè)施設(shè)備，防止因管理不善導(dǎo)致的損失或損壞。如因管理不善導(dǎo)致?lián)p失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除及終止1.解除條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)本合同約定的其他情形，可以解除本合同。2.終止情形：出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋：（1）乙方擅自改變房屋用途的；（2）乙方逾期支付租金超過一個(gè)月的；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。第八條違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。2.糾紛解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或重建。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：在本合同履行過程中，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得與本合同內(nèi)容相沖突，如出現(xiàn)沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本合同有任何疑問或解釋不一致的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)出租方保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。若因房屋安全隱患導(dǎo)致承租方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方承租該房屋，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方需將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為人民幣XX元/月，總計(jì)人民幣XX元。乙方需按照約定支付租金，逾期支付的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保證金及押金1.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元作為保證金。保證金主要用于確保乙方能夠按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將保證金返還給乙方。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元作為押金。押金主要用于確保乙方能夠按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋歸還給甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將押金返還給乙方。五、違約責(zé)任1.乙方需按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因違約行為所造成的損失等。2.乙方需妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞、滅失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，如需改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，需事先得到甲方的書面同意。否則，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.合同終止：有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）乙方喪失承租能力的；（3）甲方房屋需要拆除或者改建的；（4）其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。2.合同解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反租賃合同的；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；（3）乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過約定時(shí)間的；（4）其他違反租賃合同的行為。七、爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，并留存復(fù)印件備查。2.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將房屋歸還給甲方，并確保房屋內(nèi)部的設(shè)施完好、干凈、整潔。如有損壞或污染，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方需共同遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有違反法律法規(guī)的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，需及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方將位于[XXXXX]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址和門牌號(hào)碼為[XXXXX]。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX結(jié)構(gòu)，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的XX%。3.乙方在租賃期間的水電煤氣等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納這些費(fèi)用，避免影響正常使用。四、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃押金，押金金額為XX元。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)、違約金、賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金返還給乙方。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)扣除其押金作為違約金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、物品等狀況良好。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂返還確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、物品等狀況良好。如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償損失。六、違約責(zé)任及賠償金1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)扣除其押金作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并恢復(fù)原狀。七、不可抗力及合同變更1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，雙方可提前終止合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。但終止合同前雙方應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議并辦理房屋返還手續(xù)。2.甲乙雙方在履行合同過程中如需對合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭議。本合同約定管轄法院為[XXXXX]人民法院。在爭議處理期間合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。九、其他約定事項(xiàng)：無。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋位于，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付下個(gè)月的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金元。租賃期滿或合同終止時(shí)