2025年住宅市場買賣與中介策劃合同

2025年住宅市場買賣與中介策劃合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____中介方：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方委托中介方提供購房策劃服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為住宅的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，對所售住宅擁有獨(dú)立、完整的所有權(quán)。1.2乙方乙方為購買甲方住宅的合法主體，具有完全民事行為能力，愿意購買甲方所售住宅。1.3中介方中介方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有提供購房策劃服務(wù)的資格。二、住宅基本信息2.1住宅位置：____2.2住宅面積：____2.3住宅產(chǎn)權(quán)：____2.4住宅現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定住宅交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式乙方按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）余款在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付。四、中介策劃服務(wù)4.1中介方職責(zé)4.1.1為乙方提供購房策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源篩選、價格談判、合同草擬等；4.1.2協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于貸款申請、過戶手續(xù)等；4.1.3提供購房政策咨詢，解答乙方關(guān)于購房的疑問；4.1.4代為辦理與購房相關(guān)的其他事宜。4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)支付中介方策劃服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。五、交付及過戶5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。5.2過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理住宅過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2如甲方未能按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.3如乙方未能按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.4中介方未能按照約定提供中介策劃服務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3