2025年共有產(chǎn)權(quán)房購買合同樣本

2025年共有產(chǎn)權(quán)房購買合同樣本甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋用途：____1.6土地使用權(quán)類型：____1.7土地使用權(quán)期限：____年二、共有產(chǎn)權(quán)比例及價格2.1甲方共有產(chǎn)權(quán)比例：____%2.2乙方共有產(chǎn)權(quán)比例：____%2.3房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元2.4乙方支付方式：一次性支付/分期支付（具體支付方式見附件一）三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，按照約定支付購房款。3.4乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方在購房后，應(yīng)合理使用房屋，并按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。五、物業(yè)管理5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，未能按時交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：____。6.2乙方違反合同規(guī)定，未能按時支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：____。6.3甲乙雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（購買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件一：支付方式及期限1.一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。2.分期支付：a)乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款；b)乙方應(yīng)在____年____月____日前支付第二期購房款；c)乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余購房款。附件二：房屋質(zhì)量保修卡1.保修期限：自房屋交付