2025年典范商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本

2025年典范商業(yè)地產(chǎn)交易合同樣本甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同：一、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物位于____市____區(qū)____路____號，土地使用權(quán)面積為____平方米，地上建筑總面積為____平方米。2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.標(biāo)的物現(xiàn)狀為____（如：已裝修、未裝修等），具體詳情見附件一。二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，雙方正式簽訂合同。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前辦理完畢土地使用權(quán)及建筑物的過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方明確約定如下：（1）土地使用權(quán)過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。（2）建筑物過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如乙方對標(biāo)的物驗收合格，雙方進(jìn)行正式交接；如乙方對標(biāo)的物驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取交易款項。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付交易款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項。（2）乙方應(yīng)按照合同約定驗收標(biāo)的物。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日附件一：標(biāo)的物現(xiàn)狀說明（以下附件僅作為參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）1.標(biāo)