2025年城市規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目中房屋征收協(xié)議書

2025年城市規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目中房屋征收協(xié)議書甲方（征收方）：×××市城市規(guī)劃局乙方（被征收方）：×××區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就____年城市規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目中涉及的房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收事項(xiàng)及補(bǔ)償原則1.1征收事項(xiàng)甲方因城市規(guī)劃調(diào)整需要，對(duì)乙方所擁有的位于×××區(qū)×××街道的房屋進(jìn)行征收。征收范圍內(nèi)的房屋包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。1.2補(bǔ)償原則甲方按照合法、公平、合理的原則，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。二、房屋價(jià)值評(píng)估2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)甲乙雙方共同協(xié)商確定具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2評(píng)估依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合房屋的實(shí)際情況，綜合考慮房屋位置、面積、用途等因素，進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后____日內(nèi)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。甲乙雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起____日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面異議。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到異議之日起____日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核。三、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況，提供以下兩種補(bǔ)償方式供乙方選擇：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估確定的房屋價(jià)值支付給乙方貨幣補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)置換：甲方提供與被征收房屋相當(dāng)價(jià)值的安置房供乙方選擇。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照評(píng)估確定的房屋價(jià)值支付給乙方。（2）產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的安置房面積不得小于被征收房屋面積，且安置房位置、質(zhì)量、配套設(shè)施等條件不得低于被征收房屋。四、搬遷費(fèi)及臨時(shí)安置費(fèi)4.1搬遷費(fèi)甲方支付給乙方的搬遷費(fèi)，按照被征收房屋面積每平方米×元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2臨時(shí)安置費(fèi)甲方支付給乙方的臨時(shí)安置費(fèi)，按照被征收房屋面積每平方米×元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，臨時(shí)安置期限為×個(gè)月。五、停產(chǎn)停業(yè)損失甲方按照乙方提供的上一年度停產(chǎn)停業(yè)損失證明，支付給乙方相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。六、補(bǔ)償款的支付及安置房的交付6.1補(bǔ)償款的支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起×個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。6.2安置房的交付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起×個(gè)月內(nèi)，將安置房交付給乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款或交付安置房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按補(bǔ)償款的×%計(jì)算。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋