2025年北京商業(yè)租賃合同策劃樣本集

2025年北京商業(yè)租賃合同策劃樣本集甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、衛(wèi)生等管理工作。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。7.3甲方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、衛(wèi)生等管理工作。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之____支付滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終