宿舍租房合同標準格式

宿舍租房合同標準格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本信息1.1宿舍地址：________________1.2宿舍面積：________________平方米1.3宿舍結構及設施：________________1.4宿舍租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每月____日前支付下一個月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍設施無損壞、租金及其他費用結清后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條宿舍使用4.1乙方應按照甲方提供的宿舍設施清單合理使用宿舍內(nèi)的設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得損害宿舍的公共設施，不得擅自改變宿舍結構和用途。4.3乙方應遵守宿舍所在地的物業(yè)管理規(guī)定，保持宿舍周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。第五條宿舍維修5.1宿舍在租賃期間，因正常使用導致設施損壞的，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)完成維修。5.2因乙方使用不當導致的宿舍設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險責任6.1雙方協(xié)商一致，甲方負責購買宿舍財產(chǎn)保險，乙方負責購買宿舍人員意外傷害保險。6.2雙方應按照保險合同約定履行保險責任，保險期間發(fā)生的保險事故，由保險公司按照合同約定承擔賠償責任。第七條提前解約7.1甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號的填寫：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢與管理。2.基本信息核實：甲方需提供宿舍的合法權屬證明，乙方應核實宿舍的實際情況與合同描述是否一致。3.租金與押金：明確租金金額、支付方式及押金數(shù)額，以及押金的退還條件。4.宿舍使用與維修：乙方應合理使用宿舍設施，對于損壞的設施應承擔相應的維修責任。5.保險責任：雙方應明確各自購買的保險種類及責任范圍。6.提前解約：明確提前解約的條件及違約金數(shù)額。7.爭議解決：確定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同爭議：如遇合同爭議，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按合同約定的方式提起訴訟。2.維修責任糾紛：對于宿舍設施的損壞，應根據(jù)使用情況及合同約定，明確維修責任。3.保險理賠：發(fā)生保險事故時，應及時通知保險公司，并按照保險合同條款辦理理賠。法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)別不同合同而賦予的特定編號，具有唯一性。合法所有人：指擁有合法權屬證明，對宿舍具有所有權的個人或單位。租賃期限：指雙方約定的宿舍租賃的開始和結束時間。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的違約金。維修費用：指因宿舍設施損壞而產(chǎn)生的維修成本。保險合同：指保險公司與投保人之間訂立的，明確保險權利義務關系的協(xié)議。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應支付給另一方的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍租賃：補充條款：考慮到學生放假回家的需要，雙方可協(xié)商在假期期間宿舍的使用問題。比如，假期期間宿舍是否可以短租給其他學生，或者乙方是否可以暫時不支付租金。2.企業(yè)員工宿舍租賃：補充條款：考慮到員工可能因工作調(diào)動而提前解約，雙方可約定在合同中提前解約的條件和違約金，同時約定在員工工作調(diào)動時，甲方應協(xié)助乙方尋找新的租客。3.短租房租賃（如旅游旺季）：補充條款：鑒于短租房的特殊性，雙方可約定在旅游旺季時，租金可根據(jù)市場行情做適當調(diào)整，并在合同中明確旺季和淡季的租金標準。4.合租房租賃（多人共同居住）：補充條款：為了維護合租生活的和諧，