公寓租賃示范合同

公寓租賃示范合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物1.1租賃物為甲方所有的位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/鎮(zhèn)）_______（小區(qū)/村）_______號(hào)公寓，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物的現(xiàn)狀恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理；（3）租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益；（2）按照約定維修租賃物；（3）租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）租賃期滿后，按照本合同約定收回押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施；（3）租賃期滿后，按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物的現(xiàn)狀恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，以便于雙方日后查詢和管理。2.身份信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.租賃物描述：租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況需詳細(xì)描述，并附上相關(guān)附件。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式需明確。6.押金：押金的金額、退還條件和扣除條款應(yīng)詳細(xì)說明。7.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免日后爭議。8.違約責(zé)任：對(duì)雙方的違約行為及其法律責(zé)任進(jìn)行明確。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。10.其他約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中予以明確。解決辦法：1.合同爭議：如出現(xiàn)合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指從出租方處租賃租賃物，并按照約定支付租金的當(dāng)事人。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物業(yè)或物品。租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時(shí)間范圍。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指承租方為保障租賃物安全及履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生公寓租賃：場合描述：適用于大學(xué)生或研究生租賃公寓用于學(xué)習(xí)生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證公寓附近有安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方需遵守學(xué)校的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)。2.家庭短期度假租賃：場合描述：適用于家庭在假期或周末到城市度假時(shí)租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的家用電器和廚房用具，乙方在使用過程中應(yīng)愛惜物品，如有損壞需按市價(jià)賠償。3.商務(wù)人士長期租賃：場合描述：適用于商務(wù)人士因工作需要在城市長期租賃公寓。4.跨國人員臨時(shí)租賃：場合描述：適用于跨國人員在等待長期居留許可期間臨時(shí)租賃公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)匚幕土?xí)俗。合同附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄公寓的設(shè)施和物品清單，以及現(xiàn)狀描述。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。3.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。4.維修記錄：租賃期間甲乙雙方對(duì)公寓進(jìn)行維修的記錄。5.水電網(wǎng)費(fèi)用清單：租賃期間乙方使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共資源費(fèi)用的清單。6.其他特殊約定附件：如甲方提供的家用電器和廚房用具清單，以及其他雙方約定的特殊條款證明文件。"為了給您提供一個(gè)舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，我們會(huì)在公寓周圍做好