包工包料施工合同范本

包工包料施工合同范本合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程面積：________________________1.5工程結(jié)構(gòu)：________________________1.6工程性質(zhì)：________________________第二條工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等資料，采取包工包料的方式承攬本工程。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合規(guī)定。第三條工程期限3.1工程開工日期：________________________3.2工程竣工日期：________________________3.3工程總工期：________________________（日歷天）第四條工程價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇甲方要求增加或減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及支付方式，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條工程支付5.1.1工程開工后支付合同總價(jià)____%；5.1.2工程完成一半時(shí)支付合同總價(jià)____%；5.1.3工程全部完成驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)____%；5.1.4工程保修期滿后支付合同總價(jià)____%。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付進(jìn)度款后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)表及發(fā)票。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2乙方應(yīng)在工程竣工后____日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料后____日內(nèi)，組織驗(yàn)收。6.4工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條工程變更7.1在施工過(guò)程中，如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交變更方案及預(yù)算。7.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更方案及預(yù)算后____日內(nèi)，予以審核并答復(fù)。7.3經(jīng)甲方同意的工程變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)及工期。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。8.2乙方未能按照約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。8.3甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確履行主體。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，以便雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程承包方式：明確乙方采取包工包料方式承攬工程，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程期限：合同中應(yīng)明確工程開工日期、竣工日期及總工期，以確保工程按時(shí)完成。5.工程價(jià)格及支付：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)、支付方式、進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間，以防支付糾紛。6.工程質(zhì)量：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合規(guī)定，并承擔(dān)保修責(zé)任。7.工程變更：合同中應(yīng)明確工程變更的處理流程，包括變更方案及預(yù)算的提交、審核及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：合同中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的效力、合同副本數(shù)量及簽訂日期等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.承攬：指乙方按照甲方的要求，以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成合同約定的工作。3.包工包料：指乙方在承攬工程過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供全部施工材料、設(shè)備以及施工人員。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)一定期限內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同條款理解或履行產(chǎn)生的糾紛。8.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新建小區(qū)的批量裝修工程補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)可能會(huì)有多戶人家同時(shí)進(jìn)行裝修，可以增加一條：“如甲方為新建小區(qū)批量裝修，乙方應(yīng)確保在合同規(guī)定工期內(nèi)，合理分配施工力量，保證所有工程同步推進(jìn)，不影響小區(qū)整體交付。”2.場(chǎng)合：商業(yè)空間裝修，涉及營(yíng)業(yè)時(shí)間限制補(bǔ)充條款：針對(duì)商業(yè)空間裝修，可能需要在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，可以增加一條：“乙方應(yīng)在不影響甲方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間的前提下進(jìn)行施工，如需在非營(yíng)業(yè)時(shí)間施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工時(shí)間，并采取相應(yīng)措施盡量減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響?！?.場(chǎng)合：學(xué)校寒暑假期間的裝修工程補(bǔ)充條款：學(xué)校裝修通常需要在假期完成，可以增加一條：“鑒于甲方為學(xué)校且施工時(shí)間受限，乙方應(yīng)在學(xué)校寒暑假期間完成裝修工程，確保不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。”4.場(chǎng)合：涉及文物建筑或歷史建筑的修復(fù)工程補(bǔ)充條款：文物建筑或歷史建筑修復(fù)需要特別注意保護(hù)原有結(jié)構(gòu)，可以增加一條：“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵循文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，采取