文化旅游項(xiàng)目投資合同

文化旅游項(xiàng)目投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________（以下簡稱“甲方”）乙方（項(xiàng)目方）：__________（以下簡稱“乙方”）第一章合同主體及項(xiàng)目概述1.1甲方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備投資能力及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的合法資格。1.2乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備開展文化旅游項(xiàng)目所需的合法資格。1.3本合同所指文化旅游項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）為：__________（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于：__________省__市__區(qū)。第二章投資及合作方式2.1甲方同意以現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____萬元（大寫：____萬元整），用于支持乙方的文化旅游項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營。2.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本合同約定使用投資款項(xiàng)。2.3甲方投資后，享有乙方_____%的股權(quán)，具體股權(quán)比例以雙方簽署的股權(quán)協(xié)議為準(zhǔn)。2.4甲方投資款項(xiàng)的支付方式及期限：（1）甲乙雙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付投資總額的____%作為首付款；（2）在項(xiàng)目進(jìn)展達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付投資總額的____%作為第二期款項(xiàng)；（3）項(xiàng)目正式運(yùn)營后，甲方支付剩余投資款項(xiàng)。第三章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度推進(jìn)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，保證項(xiàng)目質(zhì)量及安全。3.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目在正式運(yùn)營前取得所有必要的審批手續(xù)。3.5甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第四章權(quán)益保障及風(fēng)險(xiǎn)控制4.1甲方投資款項(xiàng)的用途僅限于本項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營，乙方不得將投資款項(xiàng)用于其他用途。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目投資收益達(dá)到雙方約定的預(yù)期目標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，保證甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營狀況。4.4如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本合同、要求乙方返還投資款項(xiàng)及支付違約金等。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本合同簽訂地為：__省__市__區(qū)。5.4本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第六章項(xiàng)目收益分配及回報(bào)6.1項(xiàng)目的收益分配應(yīng)按照甲乙雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行，具體分配方案如下：（1）項(xiàng)目運(yùn)營后，扣除成本及稅費(fèi)后的凈利潤，按照甲乙雙方的股權(quán)比例分配；（2）甲方投資收益的分配，應(yīng)優(yōu)先保證甲方投資本金及約定收益的回收；（3）剩余收益按甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。6.2甲方投資回報(bào)的支付方式及期限：（1）項(xiàng)目正式運(yùn)營后，乙方應(yīng)按約定的回報(bào)率向甲方支付投資回報(bào)；（2）投資回報(bào)的支付期限為每年____月__日，乙方應(yīng)按時(shí)將投資回報(bào)支付至甲方指定賬戶。6.3如乙方未按約定支付投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。第七章財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。7.2乙方應(yīng)在投資款項(xiàng)到賬后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供投資款項(xiàng)使用計(jì)劃，并按照計(jì)劃合理使用資金。7.3乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。7.4乙方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。7.5甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，乙方應(yīng)予以配合。第八章項(xiàng)目變更及終止8.1如乙方因特殊原因需要變更項(xiàng)目內(nèi)容、投資金額、投資期限等，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.2在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止本合同。8.3如因乙方違約導(dǎo)致本合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還甲方投資款項(xiàng)、支付違約金等。8.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照甲乙雙方的股權(quán)比例分配。第九章保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，具體權(quán)益分配按雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議執(zhí)行。9.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用、披露或允許第三方使用。9.4如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約行為給甲方造成的損失金額。第十章違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。10.3乙方未按約定使用投資款項(xiàng)或未按約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。10.4雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方可另行約定。10.5違約責(zé)任的承擔(dān)不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收及交付11.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定要求。11.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告，并將項(xiàng)目交付甲方。11.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行抽檢，如項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.4項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為____年。11.5質(zhì)保期內(nèi)，如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第十二章項(xiàng)目運(yùn)營管理12.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，保證項(xiàng)目穩(wěn)定、高效運(yùn)營。12.2乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。12.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等。12.4甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.5乙方應(yīng)采取有效措施提高項(xiàng)目運(yùn)營效益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。第十三章信息披露及溝通13.1雙方應(yīng)保持溝通渠道的暢通，及時(shí)向?qū)Ψ脚俄?xiàng)目相關(guān)信息。13.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的詳細(xì)信息，乙方應(yīng)予以提供。13.3雙方應(yīng)定期召開溝通會議，就項(xiàng)目進(jìn)展、運(yùn)營狀況等進(jìn)行交流。13.4雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。13.5雙方應(yīng)尊重對方的意見和建議，積極協(xié)調(diào)解決分歧。第十四章不可抗力14.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。14.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或變更本合同。14.4因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_