二零二五年度企業(yè)員工宿舍三方租賃及清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企業(yè)員工宿舍三方租賃及清潔服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.宿舍租賃甲方將位于______的員工宿舍出租給乙方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.清潔服務(wù)乙方同意聘請甲方指定的清潔服務(wù)公司為租賃的宿舍提供日常清潔服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生打掃、垃圾清運(yùn)等。二、租賃及服務(wù)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，租金支付方式為______。2.清潔服務(wù)費(fèi)清潔服務(wù)費(fèi)按月支付，標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，支付方式與租金相同。三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃的宿舍交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、室內(nèi)清潔等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付宿舍或提供清潔服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或清潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。3.其他違約責(zé)任任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)宿舍使用情況調(diào)整租賃期限和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的宿舍和服務(wù)，并按照合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)。為乙方提供必要的生活設(shè)施和維修服務(wù)，確保宿舍的居住環(huán)境安全舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用宿舍和接受服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供維修和服務(wù)保障。如因甲方原因?qū)е滤奚釛l件下降或服務(wù)不到位，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，并合理使用宿舍，不得損壞宿舍設(shè)施。保持宿舍的整潔衛(wèi)生，遵守宿舍管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對宿舍進(jìn)行自檢，確保宿舍符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宿舍條件、服務(wù)內(nèi)容以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修宿舍等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)期限，在乙方接受清潔服務(wù)后，乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方滿意服務(wù)后，乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供宿舍和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方入住或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍條件、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____