二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃用途終止補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租合同租賃合同租賃用途終止補(bǔ)充條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同租賃用途1.本合同租賃用途為______。2.乙方承諾僅將租賃物用于上述用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、終止補(bǔ)充條款1.合同終止條件a.甲方因房屋需要自用，提前______個(gè)月書面通知乙方，合同提前終止。b.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。2.終止費(fèi)用a.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付終止費(fèi)用______元。b.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分。三、租賃合同租賃用途終止1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定終止租賃合同的具體事宜。四、補(bǔ)充條款1.本補(bǔ)充條款作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。2.如本補(bǔ)充條款與租賃合同內(nèi)容沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止合同。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。在租賃期滿或合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金或支付剩余租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃房屋時(shí)，有權(quán)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋的詳細(xì)檢驗(yàn)報(bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件為準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同約定租金的______%作為首付款。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.押金乙方在簽訂合同時(shí)支付合同約定金額的押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_