二零二五年度租賃房屋終止及押金返還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋終止及押金返還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋終止租賃1.房屋終止原因本協(xié)議因______原因（具體原因）導致租賃關系終止。2.房屋終止時間房屋租賃關系自______年______月______日起終止。二、押金返還1.押金退還條件（1）乙方已將房屋及其附屬設施、設備等完好無損地交還甲方；（2）乙方已結(jié)清所有應付的租金、水電費等費用；（3）乙方已辦理完畢房屋的退租手續(xù)。2.押金退還時間甲方應在房屋終止租賃后______個工作日內(nèi)，按照上述退還條件將押金退還給乙方。三、房屋交接1.房屋交接時間乙方應在房屋終止租賃后______個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、設備等完好無損地交還甲方。2.房屋交接方式（1）甲方應提供房屋交接清單，列明房屋及其附屬設施、設備等的現(xiàn)狀；（2）乙方應核對清單，如有異議，應在清單上注明；（3）雙方應在清單上簽字確認，作為房屋交接的依據(jù)。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃的房屋進行現(xiàn)場檢查，確認房屋狀況符合協(xié)議要求。有權要求乙方在房屋終止租賃后，按照約定的時間完成房屋的清潔和修復工作。義務：在房屋終止租賃后，按照協(xié)議約定的時間退還乙方押金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供交接房屋所需的文件和證明。2.乙方權利與義務權利：在房屋終止租賃后，有權要求甲方退還押金。如甲方未按照協(xié)議約定退還押金，有權要求甲方承擔違約責任。義務：在房屋終止租賃前，按照協(xié)議約定的時間、方式將房屋交還甲方。確保房屋在交還時處于良好狀態(tài)，符合協(xié)議約定的清潔和修復標準。六、房屋狀況檢查與驗收1.檢查方式乙方在搬離房屋前，應自行檢查房屋狀況，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后，應進行必要的檢查，確認房屋狀況。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、押金退還方式與期限1.退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將在收到乙方退還房屋且確認房屋狀況符合協(xié)議要求后，將押金退還至乙方指定賬戶。2.退還期限甲方應在房屋終止租賃后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式將房屋交還甲方，每逾期一天，應按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未確保房屋在交還時處于良好狀態(tài)，應承擔修復費用，并按照押金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、押金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____