修建土地流轉(zhuǎn)合同范例

修建土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地總面積為_________________________平方米，具體四至范圍為_________________________。

1.3土地性質(zhì)為_________________________，土地權(quán)屬證書號為_________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________________________元，支付方式為_________________________。

三、土地用途及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，保護(hù)土地資源，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方對土地進(jìn)行改良、種植等經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）在乙方使用土地期間，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地使用、經(jīng)營的權(quán)利；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理使用土地，保護(hù)土地資源；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時間辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（3）在合同期滿后，未將土地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地形圖及土地四至范圍示意圖。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意向流轉(zhuǎn)該土地用于_________________________項目，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地總面積為_________________________平方米，具體四至范圍為_________________________。

1.3土地性質(zhì)為_________________________，土地權(quán)屬證書號為_________________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣_________________________元，支付方式為_________________________。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確保乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方承諾在合同期限內(nèi)，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有土地所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地；

（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)資料，以證明合同履行情況。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）配合乙方及丙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）在乙方使用土地期間，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地使用、經(jīng)營的權(quán)利；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及丙方履行合同義務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；

（2）合理使用土地，保護(hù)土地資源；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（3）在合同期滿后，未將土地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用。

6.2丙方違約：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）未履行監(jiān)督義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地形圖及土地四至范圍示意圖。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。通過丙方的參與，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，確保甲方土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，通過主導(dǎo)本次土地流轉(zhuǎn)，旨在實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率。甲方通過加強(qiáng)對乙方及丙方的監(jiān)督，確保合同履行情況，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方可通過本次土地流轉(zhuǎn)，獲取穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)收益，為自身發(fā)展提供資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向在甲方擁有的位于_________________________的土地上進(jìn)行_________________________項目開發(fā)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的土地（以下簡稱“土地”）出讓給乙方進(jìn)行開發(fā)。

1.2土地總面積為_________________________平方米，具體四至范圍為_________________________。

1.3土地性質(zhì)為_________________________，土地權(quán)屬證書號為_________________________。

二、開發(fā)期限及費用

2.1本合同開發(fā)期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金及開發(fā)費用，共計人民幣_________________________元，支付方式為_________________________。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確保甲方按照合同約定交付土地，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方承諾在合同期限內(nèi)，對甲方交付土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有土地開發(fā)、經(jīng)營的權(quán)利；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方及丙方履行合同義務(wù)；

（3）在合同期滿后，享有土地開發(fā)項目的全部權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地出讓金及開發(fā)費用；

（2）在土地開發(fā)過程中，確保遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源；

（3）在合同期滿后，將土地恢復(fù)原狀。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有土地所有權(quán)及出讓權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，對乙方開發(fā)情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同期滿后，收回土地或與乙方協(xié)商續(xù)約。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保土地權(quán)屬清晰，無爭議；

（2）在合同期限內(nèi)，配合乙方辦理土地開發(fā)手續(xù)；

（3）在合同期滿后，乙方完成土地恢復(fù)義務(wù)后，甲方應(yīng)將土地交付乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）干涉乙方正常開發(fā)活動，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2丙方違約：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元；

（2）未履行監(jiān)督義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地形圖及土地四至范圍示意圖