保安與小區(qū)合同范本

保安與小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，為了維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，乙方同意擔(dān)任甲方小區(qū)的保安工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同，但應(yīng)提前履行合同約定的義務(wù)。

二、工作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理等工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時報告甲方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，確保小區(qū)的安全和秩序。

三、工作職責(zé)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)服從甲方管理，不得擅自離崗、遲到、早退。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方小區(qū)的公共設(shè)施，不得隨意損壞。

四、工資待遇

1.乙方月工資為人民幣____元，按月支付。

2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假。

3.乙方在工作期間，甲方應(yīng)為其繳納社會保險和住房公積金。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反工作職責(zé)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方未按約定支付乙方工資或社會保險、住房公積金的，乙方有權(quán)要求甲方支付。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）甲方小區(qū)管理制度

（2）甲方小區(qū)安全防范措施

（3）甲方小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，為提升小區(qū)安全管理水平，保障業(yè)主的合法權(quán)益，乙方作為專業(yè)保安服務(wù)提供方，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同，但應(yīng)提前履行合同約定的義務(wù)。

二、工作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反合同的行為提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)方案，乙方應(yīng)予以配合。

5.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月通知乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，對小區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時報告甲方。

3.乙方應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自離崗、遲到、早退。

5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方小區(qū)的公共設(shè)施，不得隨意損壞。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的工作提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評估，并向甲方報告評估結(jié)果。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反工作職責(zé)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

2.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方未履行合同義務(wù)，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)提供不低于____人的保安隊伍。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)水平。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)為保安人員購買意外傷害保險。

八、限制條款

1.乙方不得將保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

2.乙方不得利用保安服務(wù)從事非法活動。

3.丙方不得泄露甲方的小區(qū)信息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）甲方小區(qū)管理制度

（2）甲方小區(qū)安全防范措施

（3）甲方小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方在合同期內(nèi)獲得安全、有序的小區(qū)環(huán)境，同時保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿前____個月，任何一方均可書面通知對方終止合同，但應(yīng)提前履行合同約定的義務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和設(shè)施，以便履行合同義務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，并提前向甲方報告。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行年度設(shè)備檢查和維護(hù)。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項管理制度。

6.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料以供評估。

3.丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀地完成評估工作，并向甲方報告評估結(jié)果。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)計劃和預(yù)算。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的工作提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度設(shè)備檢查和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.丙方未按照合同約定進(jìn)行評估，影響甲方權(quán)益，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、利益條款

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得不低于____%的服務(wù)費(fèi)調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對市場變化和成本增加。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和進(jìn)修機(jī)會，以提升服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要更新。

八、限制條款

1.乙方不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

2.乙方不得利用甲方提供的資源從事與合同無關(guān)的活動。

3.甲方不得無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民