個人借貸抵押合同范例

個人借貸抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出借人民幣__________元（大寫：_______________________元整）給乙方使用，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方出借人民幣__________元（大寫：_______________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元，利息支付方式為__________。

二、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

三、抵押物的處置

1.在借款期限內(nèi)，抵押物不得擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。

2.如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。

四、違約責任

1.乙方如未按約定償還借款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

2.乙方如擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.借款人身份證明文件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為乙方提供借款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為乙方的借款提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方同意向乙方出借人民幣__________元（大寫：_______________________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元，利息支付方式為__________。

二、抵押物

1.乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

2.抵押物的權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意對乙方的借款提供連帶責任擔保，即乙方未按約定償還借款本息時，丙方承擔償還責任。

2.丙方擔保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供借款用途證明，并有權監(jiān)督借款的使用情況。

2.丙方有權要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保其擔保能力。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供借款用途證明，并有權監(jiān)督借款的使用情況。

2.甲方有權要求乙方提供其財產(chǎn)狀況證明，以確保其償還借款的能力。

3.甲方有權要求丙方提供擔保能力證明，以確保丙方能夠履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定償還借款本息，甲方可要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

2.乙方如擅自處分、轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.借款人身份證明文件

3.擔保人身份證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在借款過程中的風險。丙方的介入，使借款合同更加穩(wěn)定，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，主導本合同，旨在確保借款的安全，實現(xiàn)資金的合理運用。甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低借款風險。同時，甲方通過監(jiān)督借款用途和乙方財產(chǎn)狀況，確保借款資金的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（融資方）：__________

乙方（投資者）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方同意向甲方提供投資，丙方同意為乙方的投資提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就融資事宜達成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.甲方同意從乙方處融資人民幣__________元（大寫：_______________________元整），融資期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.融資利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息__________元，利息支付方式為__________。

二、融資用途

1.甲方承諾將融資資金用于__________項目的投資，具體用途需經(jīng)乙方同意。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意對乙方的投資提供連帶責任擔保，即乙方在甲方違約時，丙方有義務向乙方支付相應的投資損失。

2.丙方擔保期間為融資期限屆滿之日起__________年。

四、丙方權利

1.丙方有權要求甲方提供項目進度報告和財務報表，以監(jiān)督融資資金的使用情況。

2.丙方有權要求甲方提供其資產(chǎn)狀況證明，以確保其償還融資的能力。

五、乙方權利

1.乙方有權要求甲方定期提供項目進度報告和財務報表，以了解投資資金的使用情況。

2.乙方有權要求甲方在項目達到預定目標后，按照合同約定分配投資收益。

3.乙方有權在甲方未按約定使用融資資金或違反合同條款時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定使用融資資金，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如未按約定支付利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

3.甲方如擅自改變?nèi)谫Y用途，乙方有權要求甲方停止，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向融資所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.投資者身份證明文件

3.擔保機構身份證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資者，主導本合同，旨在確保其投資資金的安全和收益。乙方通過要求甲方提供項目進度報告和財務報表，監(jiān)督資金使用情況，保障自身權益。乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保甲方按照約定使用