中介 預售 合同范例

中介預售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1出賣方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）預售給買受方。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產位置：__________。

二、預售價格及付款方式

2.1標的房產的預售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買受方應按照以下付款方式支付預售款：

（1）首付款：買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應在首付款支付后__________日內，按下列分期付款計劃支付剩余款項：

分期付款計劃：

|付款時間|付款金額（元）|付款比例|

|--------------|--------------|--------|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

|第__________期|____________|___________%|

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后__________日內對標的房產進行驗收。

四、違約責任

4.1出賣方違反本合同約定，未按期交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

4.2買受方違反本合同約定，未按期支付預售款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.付款憑證；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），中介方作為專業(yè)房地產中介機構，同意為出賣方提供中介服務，買受方有意購買該標的房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1出賣方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）預售給買受方。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產位置：__________。

二、中介方責任與權利

2.1中介方負責為出賣方提供中介服務，包括但不限于房源推廣、客戶聯(lián)系、交易協(xié)調等。

2.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為標的房產預售價格的__________%。

2.3中介方應保證提供的信息真實、準確，因信息錯誤導致的交易風險由中介方承擔。

2.4中介方有權在買受方違約時，按照本合同約定向買受方追償中介服務費。

三、預售價格及付款方式

3.1標的房產的預售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應按照以下付款方式支付預售款：

（1）首付款：買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應在首付款支付后__________日內，按下列分期付款計劃支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1出賣方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產后__________日內對標的房產進行驗收。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求中介方提供買受方的信用報告、收入證明等資料，以確保買受方具備支付能力。

5.2甲方有權要求買受方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權益。

5.3甲方有權在買受方違約時，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按期支付預售款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2買受方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自變更或解除合同。

6.3買受方在簽訂本合同后，如因自身原因導致交易失敗，應向甲方支付中介服務費。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.付款憑證；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機構的服務，保障交易雙方的權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，維護自身權益，降低交易成本，實現(xiàn)標的房產的順利預售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保買受方的支付能力和交易安全，擔保方同意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1出賣方同意將位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）預售給買受方。

1.2標的房產的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產面積：__________平方米；

（3）房產用途：__________；

（4）房產位置：__________。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意在買受方支付全部預售款前，對買受方的支付行為提供擔保。

2.2擔保方有權要求買受方提供相關財務證明，以證明其具備支付能力。

2.3擔保方有權在買受方違約時，按照本合同約定代為支付預售款，并有權向買受方追償。

2.4擔保方有權收取擔保服務費，具體金額為標的房產預售價格的__________%。

三、預售價格及付款方式

3.1標的房產的預售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2買受方應按照以下付款方式支付預售款：

（1）首付款：買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）分期付款：買受方應在首付款支付后__________日內，按下列分期付款計劃支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1出賣方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產后__________日內對標的房產進行驗收。

五、乙方權益與責任

5.1買受方有權要求出賣方在合同約定的交付期限內交付標的房產，并保證房產質量符合約定標準。

5.2買受方有權要求出賣方提供房產的完整產權證明，確保交易合法有效。

5.3買受方有權在出賣方違約時，解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方未按期交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產總價款的__________%。

6.2出賣方在買受方支付全部預售款前，不得擅自處分標的房產的權益。

6.3出賣方在買受方支付全部預售款前，如因自身原因導致交易失敗，應向買受方支付已支付款項的利息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.付款憑證；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關