買(mǎi)房訂金協(xié)議合同范本

買(mǎi)房訂金協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、訂金

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂金”）。

2.2甲方支付訂金后，乙方不得擅自撤銷(xiāo)、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3甲方支付訂金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方已支付的訂金不予退還。

三、合同履行

3.1甲方在支付訂金后__________日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

3.2雙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、訂金及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為訂金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂金”）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證在甲乙雙方簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方不得擅自撤銷(xiāo)、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3丙方承諾在甲方支付訂金后__________日內(nèi)，甲乙雙方完成正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е卵悠诮桓叮曳綉?yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2乙方在交易過(guò)程中，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.3乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行擔(dān)保義務(wù)，并向乙方追償。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方的交易安全。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，丙方有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易安全、公平、公正。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于促進(jìn)交易的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

鑒于乙方開(kāi)發(fā)位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目房產(chǎn)”），甲方有意向購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供貸款擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目房產(chǎn)

1.1項(xiàng)目房產(chǎn)的具體位置、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一：《項(xiàng)目房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、購(gòu)房及擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房訂金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“訂金”）。

2.2丙方作為貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠順利獲得貸款購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目房產(chǎn)。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付訂金及后續(xù)房款。

3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，暫?；蚪K止交付項(xiàng)目房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目房產(chǎn)交付前，要求甲方提供相應(yīng)的貸款申請(qǐng)及審批材料。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付項(xiàng)目房產(chǎn)，并在交付前確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目房產(chǎn)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在甲方獲得貸款后，按照協(xié)議約定提供貸款擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保貸款資金的安全使用，并在貸款違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付訂金及后續(xù)房款，如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在未獲得貸款前，應(yīng)遵守貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)的貸款條件，如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)被拒絕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目房產(chǎn)的銷(xiāo)售順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全。乙方作為開(kāi)發(fā)商，擁有對(duì)