88平方買房合同范例

88平方買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價(jià)款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

期數(shù)付款時(shí)間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將本房屋交付給乙方。

三、交付條件及期限

3.1甲方應(yīng)保證本房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）本房屋已取得所有權(quán)證；

（2）本房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）本房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）本房屋不存在任何違法建設(shè)行為。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)本房屋購買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付本房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價(jià)款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

期數(shù)付款時(shí)間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

三、交付條件及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋設(shè)施齊全；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；

（4）無任何權(quán)屬糾紛。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付首付款，以確保乙方的購買意愿及誠意。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定的付款時(shí)間及金額支付房款，以確保甲方能按時(shí)收到房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂時(shí)支付保證金，以保證丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若乙方在購買過程中出現(xiàn)任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

6.3乙方在本合同簽訂后，不得擅自變更購買用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方能按時(shí)收到房款。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方的購房信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)保證交易順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方出售位于________________________的房屋（以下簡稱“本房屋”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2本房屋建筑面積為88平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

1.3本房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方支付本房屋價(jià)款的方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元，分________________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

期數(shù)付款時(shí)間付款金額（元）

第1期____________________________

第2期____________________________

...

第n期____________________________

三、交付條件及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）房屋設(shè)施齊全；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；

（4）無任何權(quán)屬糾紛。

四、中介方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。

4.2丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同起草、談判；

（2）提供市場行情分析，協(xié)助雙方達(dá)成合理價(jià)格；

（3）協(xié)調(diào)雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，確保房屋符合交付條件，并按照約定提供相關(guān)物業(yè)資料。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供公正、中立的服務(wù)，不得偏袒任何一方。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定要求丙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.預(yù)售許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙