以售代租合同范例

以售代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”，乙方愿意以售代租的方式租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及出租方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.2出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定支付租金的；

（2）一方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定的；

（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)表

2.銀行賬戶信息表

3.其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。特此說明。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“房屋”，乙方愿意以售代租的方式租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月__________日前代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及出租方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.3丙方對乙方的房屋使用及維護(hù)行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知出租方。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求出租方收回房屋。

六、甲方的權(quán)利

6.1出租方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

6.3出租方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣__________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃明細(xì)表

2.銀行賬戶信息表

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保乙方的租金支付，降低出租方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時支付，房屋得到妥善使用和維護(hù)。

本合同在確保甲方權(quán)益的同時，也賦予了乙方一定的使用權(quán)利，并對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)租賃市場的秩序。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同構(gòu)建了一個穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的商鋪一套，面積____________________平方米，以下簡稱“商鋪”，乙方愿意以售代租的方式租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將商鋪出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2商鋪的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃明細(xì)表》。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

2.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月__________日前代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及出租方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.3丙方對乙方的商鋪使用及維護(hù)行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知出租方。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保其履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求出租方收回商鋪。

六、乙方的權(quán)利

6.1承租方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個月通知出租方。

6.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪，租賃條件不變。

6.3承租方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方未按時交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣__________元的違約金。

7.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。

7.3出租方在承租方租賃期間，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可