出資抵押合同范本

出資抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出證人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方自愿以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保，以擔(dān)保其債務(wù)的履行。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，并在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.抵押擔(dān)保范圍包括甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

2.甲方在履行債務(wù)過程中，如發(fā)生新的債務(wù)，抵押擔(dān)保范圍自動擴大至新的債務(wù)。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供辦理抵押登記手續(xù)的相關(guān)證明材料。

五、抵押期間

1.抵押期間為________________________年，自抵押登記之日起計算。

2.抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

六、抵押物的保管

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商處置抵押物；

（2）申請人民法院拍賣、變賣抵押物；

（3）申請人民法院對抵押物進行強制執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)或擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證明文件；

2.抵押登記申請書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出證人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保，以擔(dān)保其債務(wù)的履行。

2.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押物抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，并在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

2.丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，對抵押物進行合理保管，確保抵押物的價值不受損害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)，不得擅自處分抵押物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得向第三方透露抵押物信息。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)確保抵押權(quán)的有效行使，不得因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)。

3.乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益，合理處置抵押物。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，與乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保責(zé)任的履行，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法實現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)或擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反擔(dān)保合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證明文件；

2.抵押登記申請書；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了更全面的擔(dān)保保障，確保了甲方在債務(wù)履行中的權(quán)益。同時，丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保增加了債務(wù)履行的可靠性，降低了甲方的信用風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在抵押擔(dān)保過程中的權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任條款和違約條款，確保了抵押權(quán)的有效行使，維護了自身的財產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，并同意以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，并同意接受抵押物的抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并同意按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣________________________元。

2.貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受抵押房產(chǎn)作為抵押物，并在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

2.丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對抵押物進行合理保管，確保抵押物的價值不受損害。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式設(shè)定抵押權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，不得因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反擔(dān)保合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)證明文件；

2.抵押登記申請書；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意