中介補(bǔ)差價合同范例

中介補(bǔ)差價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方通過乙方提供的居間服務(wù)購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋價格：__________

二、中介服務(wù)費(fèi)用及補(bǔ)差價

2.1乙方作為居間方，為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用__________元。

2.2甲方在簽訂本合同前，已向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元，剩余中介服務(wù)費(fèi)用__________元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3甲方同意，如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨醇s定購買房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用__________元。

2.4甲方同意，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苁杖≈薪榉?wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)差價__________元。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，與房屋出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或補(bǔ)差價的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋評估報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買房屋的買受人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋的出賣人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋買賣的居間方，為保證甲乙雙方及丙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋價格：__________

二、丙方居間服務(wù)

2.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋；

（2）協(xié)助乙方尋找合適的買受人；

（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣談判；

（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求丙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋信息；

（2）在房屋買賣過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、協(xié)商權(quán)；

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)；

（4）如因丙方原因?qū)е录追轿茨苜徺I到房屋，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照約定的時間、地點(diǎn)與乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

（4）如因甲方原因?qū)е卤轿茨苁杖≈薪榉?wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向丙方支付補(bǔ)差價。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求丙方提供真實(shí)、合法、有效的買受人信息；

（2）在房屋買賣過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、協(xié)商權(quán)；

（3）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋及房屋相關(guān)資料；

（2）按照約定的時間、地點(diǎn)與甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）在房屋買賣過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、協(xié)商權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供真實(shí)、合法、有效的房屋信息；

（2）按照合同約定提供居間服務(wù)；

（3）對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（4）如因丙方原因?qū)е录滓译p方未能完成房屋買賣，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用或補(bǔ)差價的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供房屋及房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供真實(shí)、合法、有效的房屋信息或未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的居間服務(wù)，甲乙雙方可以更加高效、便捷地完成房屋買賣交易。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、權(quán)威的房屋信息及咨詢服務(wù)。

3.丙方在房屋買賣過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的買受人，在房屋買賣過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)房屋買賣過程，可以更好地了解房屋信息，降低交易風(fēng)險。

3.甲方在房屋買賣過程中，可以根據(jù)自身需求，對房屋價格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商，以實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋的出賣人，甲方（以下簡稱“甲方”）為購買房屋的買受人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋買賣的擔(dān)保方，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1乙方同意出售其位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

房屋價格：__________

二、丁方擔(dān)保服務(wù)

2.1丁方作為擔(dān)保方，為乙方的房屋買賣提供擔(dān)保服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）為乙方的房屋交易提供資金擔(dān)保；

（2）監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付購房款；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)；

（3）如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳接袡?quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋及房屋相關(guān)資料；

（2）按照約定的時間、地點(diǎn)與甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）要求丁方提供有效的擔(dān)保服務(wù)；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）按照約定的時間、地點(diǎn)與乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）收取甲乙雙方約定的擔(dān)保費(fèi)用；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)介入調(diào)解。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)；

（3）如因丁方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，丁方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供房屋及房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4丁方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋的出賣人，在房屋買賣過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于確保其合法