企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范例

企業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的用途符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)合理使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定合理使用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）協(xié)商一致，特就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并委托丙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方（丙方）的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為甲方的委托方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助管理乙方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用。

3.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方使用流轉(zhuǎn)土地的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即改正；

（3）丙方有權(quán)代表甲方對(duì)乙方提出違約訴訟，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.3丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保流轉(zhuǎn)土地的使用符合合同約定和國(guó)家規(guī)定；

（2）丙方應(yīng)及時(shí)將乙方使用流轉(zhuǎn)土地的情況向甲方報(bào)告，確保甲方了解土地使用情況。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。

4.4甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)使用證明和報(bào)告；

（2）甲方有權(quán)要求乙方停止任何違法使用流轉(zhuǎn)土地的行為；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

5.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定合理使用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變土地用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與、出售流轉(zhuǎn)土地；

（2）乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于任何非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地保障其權(quán)益，通過專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地，避免因乙方違約行為給甲方造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的支配權(quán)，通過委托丙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，既保障了自己的權(quán)益，又能夠充分發(fā)揮土地的最大效益。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同條款中明確了自己的權(quán)益，有利于在違約情況下維護(hù)自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在流轉(zhuǎn)土地使用過程中的合法權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）協(xié)商一致，特就乙方使用甲方擁有的土地使用權(quán)事宜，并委托丁方進(jìn)行協(xié)助管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權(quán)證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方（丁方）的協(xié)助與權(quán)利

3.1丁方作為乙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)在乙方使用流轉(zhuǎn)土地過程中提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。

3.2丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對(duì)乙方使用流轉(zhuǎn)土地的過程進(jìn)行協(xié)助，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）丁方有權(quán)對(duì)乙方的疑問進(jìn)行解答，并提供專業(yè)的土地使用建議；

（3）丁方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行協(xié)助職責(zé)，確保乙方能夠順利使用流轉(zhuǎn)土地；

（2）丁方應(yīng)及時(shí)將乙方使用流轉(zhuǎn)土地的情況向甲方報(bào)告，確保甲方了解土地使用情況。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按約定使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證流轉(zhuǎn)土地的合法性和穩(wěn)定性；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供流轉(zhuǎn)土地的詳細(xì)信息和相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)在合同期限內(nèi)不發(fā)生爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中不受第三方干擾。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定保證流轉(zhuǎn)土地的合法性和穩(wěn)定性，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在合同期限內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；

（2）甲方不得在乙方使用流轉(zhuǎn)土地期間擅自改變土地用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉(zhuǎn)土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，其權(quán)益在合同中