兄妹合資建房合同范例

兄妹合資建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為共同投資建設(shè)住宅樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)位于__________的住宅樓項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目建設(shè)”。

1.2本項(xiàng)目建設(shè)總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方與乙方共同出資建設(shè)本項(xiàng)目建設(shè)，投資比例為甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元整，乙方出資人民幣_(tái)_________元整。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度安排

3.1本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

3.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排如下：

（1）前期籌備：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自前期籌備完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。

（3）內(nèi)外裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。

（4）配套設(shè)施施工：自內(nèi)外裝修施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。

（5）竣工驗(yàn)收：自配套設(shè)施施工完成后__________個(gè)月內(nèi)完成。

四、項(xiàng)目管理

4.1甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的管理工作。

4.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由甲方代表、乙方代表及雙方共同聘請(qǐng)的項(xiàng)目經(jīng)理組成。

4.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理工作。

五、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)

5.1本項(xiàng)目建設(shè)所得利潤(rùn)，按照甲方與乙方的投資比例進(jìn)行分配。

5.2本項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的虧損，按照甲方與乙方的投資比例承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方出資證明文件；

（2）乙方出資證明文件；

（3）項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

（4）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（5）項(xiàng)目建設(shè)合同；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同投資建設(shè)位于__________的住宅樓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目建設(shè)”），為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目管理的效率，甲方同意引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與本項(xiàng)目建設(shè)，并就丙方的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目建設(shè)總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理、施工監(jiān)督、質(zhì)量把控、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。

2.2丙方應(yīng)確保本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方及施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有本項(xiàng)目建設(shè)投資收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地增值、房屋銷售收益等。

4.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、施工方案等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.2甲方負(fù)責(zé)與乙方、丙方及施工單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方及施工單位按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方出資證明文件；

（2）乙方出資證明文件；

（3）項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

（4）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（5）項(xiàng)目建設(shè)合同；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、總結(jié)

12.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

（2）保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化；

（3）規(guī)范項(xiàng)目實(shí)施，降低風(fēng)險(xiǎn)。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保項(xiàng)目投資收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

（2）加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，降低風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高項(xiàng)目管理水平，提升甲方在行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為主要投資方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同投資開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目建設(shè)”），為充分發(fā)揮乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的主導(dǎo)作用，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目建設(shè)總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)過程中的項(xiàng)目管理、施工監(jiān)督、質(zhì)量把控、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。

2.2丙方應(yīng)確保本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方及施工單位進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有本項(xiàng)目建設(shè)投資收益的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于土地增值、房屋銷售收益等。

4.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、施工方案等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.2乙方負(fù)責(zé)與丙方及施工單位保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。

6.2甲方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方及施工單位按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受乙方監(jiān)督。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整。

九、爭(zhēng)議解決

9.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本項(xiàng)目建設(shè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）乙方出資證明文件；

（2）項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件；

（4）項(xiàng)目建設(shè)合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、總結(jié)

12.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)益得到充分保障；

（2）發(fā)揮乙方在項(xiàng)目決策、資金使用等方面的主導(dǎo)作用；

（3）提升乙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

12.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）尊重乙方在項(xiàng)目開發(fā)中的