住房以租代購合同范例

住房以租代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋以租代購方式提供給乙方居住使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），甲方于每月__________________________日前將租金交付乙方。

三、房屋交付及返還

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)于合同到期或合同解除后__________________________日內(nèi)將房屋返還甲方。

四、房屋維修及費用承擔(dān)

1.房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2.維修費用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方損壞房屋或設(shè)施的；

（4）乙方利用房屋從事違法犯罪活動的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或提供相應(yīng)服務(wù)的；

（2）甲方擅自改變房屋用途的；

（3）甲方損害乙方合法權(quán)益的。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋以租代購方式提供給乙方居住使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金交付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方未能按時支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租期內(nèi)僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，減少甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保租金的穩(wěn)定收入，保障房屋的安全與完好，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過合同的約定，甲方可以有效地控制乙方在租用期間的行為，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋提供給乙方居住使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租期及租金

1.租期：自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止，共計__________________________個月。

2.租金：每月人民幣__________________________元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金交付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

2.如乙方未能按時支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租期內(nèi)對房屋的居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方正常居住。

2.乙方有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予合理考慮。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付符合居住條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

七、限制條款

1.乙方在租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

2.乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的居住權(quán)益，確保租金的合理性和合同的穩(wěn)定性。通過合同的約定，乙方可以確保在租賃期間享有舒適的居住環(huán)境，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是提供房屋并確保租金的收取。通過合同的約定，甲方需要遵守乙方的合理要求，確保乙方的居住權(quán)益不受侵害，同時減少因管理不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛和損失。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案登記證明復(fù)印件