別墅施工合同范例

別墅施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購置的位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的施工事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對甲方購置的該別墅進行施工，包括但不限于以下內容：

（1）主體結構施工；

（2）屋面防水施工；

（3）室內外裝飾裝修施工；

（4）水電安裝施工；

（5）其他附屬設施施工。

1.2施工范圍及內容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、施工工期及進度

2.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

2.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

三、工程款支付

3.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

3.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為____萬元。

3.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付相應階段的工程款。

四、工程質量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量。

4.2甲方有權對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

4.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

4.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務后，甲方應在____個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。

4.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內組織驗收，并出具竣工驗收報告。

五、違約責任

5.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在購置位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）施工過程中的權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工活動進行全過程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對甲方購置的該別墅進行施工，包括但不限于以下內容：

（1）主體結構施工；

（2）屋面防水施工；

（3）室內外裝飾裝修施工；

（4）水電安裝施工；

（5）其他附屬設施施工。

1.2施工范圍及內容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質量情況，并對施工過程中的問題提出整改建議。

2.3第三方應配合甲方對施工質量的監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。

三、施工工期及進度

3.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

四、工程款支付

4.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

4.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為____萬元。

4.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務并經第三方監(jiān)理確認合格后，甲方應在____個工作日內支付相應階段的工程款。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量。

5.2第三方應負責對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

5.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

5.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務后，第三方監(jiān)理應在____個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。

5.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內組織驗收，并出具竣工驗收報告。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中提供施工進度、質量等相關資料。

6.2甲方有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改，并承擔相應責任。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家有關環(huán)保、安全等法律法規(guī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2乙方未按國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中違反國家有關環(huán)保、安全等法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方未經甲方同意，擅自改變施工圖紙、施工方案或增加工程量的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、第三方權利義務

8.1第三方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

8.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質量情況，并提出整改建議。

8.3第三方應配合甲方對施工質量的監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量：第三方作為專業(yè)監(jiān)理單位，能夠對乙方施工過程中的質量問題進行及時發(fā)現和整改，確保工程質量符合國家標準。

2.降低甲方風險：甲方通過引入第三方監(jiān)理，可以降低自身在施工過程中的風險，避免因工程質量問題而造成的經濟損失。

3.保障工程進度：第三方監(jiān)理能夠對施工進度進行有效監(jiān)控，確保工程按計劃推進。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程質量：甲方作為別墅業(yè)主，對工程質量有較高的要求，通過主導合同簽訂和監(jiān)理單位的選擇，可以更好地保障自身權益。

2.控制工程成本：甲方通過主導合同條款，可以合理控制工程成本，避免不必要的支出。

3.提高施工效率：甲方通過主導合同條款，可以確保施工過程中的各項要求得到及時落實，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位，對乙方承接的位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）的施工項目進行監(jiān)理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內容

1.1乙方根據甲方要求，對甲方投資建設的該小區(qū)進行施工，包括但不限于以下內容：

（1）地基基礎施工；

（2）主體結構施工；

（3）屋面防水施工；

（4）室內外裝飾裝修施工；

（5）水電安裝施工；

（6）其他附屬設施施工。

1.2施工范圍及內容以本合同附件一《施工圖紙》為準。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1第三方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

2.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質量情況，并對施工過程中的問題提出整改建議。

2.3第三方應配合乙方對施工質量的監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。

三、施工工期及進度

3.1本合同工期為____個月，自甲方支付首期工程款之日起計算。

3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成各階段施工任務，具體進度安排詳見附件二《施工進度計劃》。

四、工程款支付

4.1甲方應按照本合同約定的時間和比例支付工程款。

4.2首期工程款：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為____萬元。

4.3分階段工程款：乙方完成各階段施工任務并經第三方監(jiān)理確認合格后，甲方應在____個工作日內支付相應階段的工程款。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工，確保工程質量。

5.2第三方應負責對施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

5.3工程驗收：本合同工程驗收分為分階段驗收和竣工驗收。

5.3.1分階段驗收：在施工過程中，乙方完成各階段施工任務后，第三方監(jiān)理應在____個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。

5.3.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應在____個工作日內向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在____個工作日內組織驗收，并出具竣工驗收報告。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地、材料供應等。

6.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工進度和質量給予必要的支持和配合。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____元計算。

7.2甲方未提供必要的施工條件，導致施工進度延誤的，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方違反國家有關環(huán)保、安全等法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、第三方權利義務

8.1第三方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范、標準和設計要求，對乙方施工活動進行全過程監(jiān)理。

8.2第三方應定期向甲方匯報施工進度、質量情況，并提出整改建議。

8.3第三方應配合乙方對施工質量的監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《施工圖紙》；

二、《施工進度計劃》；

三、其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障施工權益：乙方作為施工單位，通過主導合同條款，可以確保自身在施工過程中的權益得到充分保障，包括工程款的按時支付、施工條件的提供等。

2.提高施工效率：乙方通過主導合同條款