成都按月付租租房合同

成都按月付租租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于成都市____________________（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租用該租賃物，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物的描述及用途

1.租賃物位于成都市____________________，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施見附件一。

2.乙方租用租賃物的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，并在合同生效前將租賃物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前____天通知乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的清潔和維護。

2.乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

4.乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費用，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）：

-逾期支付租金超過____天的；

-擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

-將租賃物用于非法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）：

-租賃物不符合居住條件，影響乙方正常使用的；

-甲方未按時維修租賃物，造成乙方損失的。

八、違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)補足差額。

九、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.基本設(shè)施：_____________________

3.電器設(shè)備：_____________________

4.家具：_____________________

5.其他：____________