商鋪委托招租經營合同

商鋪委托招租經營合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪一處，甲方擬委托乙方進行招租經營，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方負責商鋪的招租工作，包括但不限于發(fā)布招租信息、接待潛在租戶、進行商鋪介紹、協(xié)助簽訂租賃合同等。

1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和商鋪實際情況，制定合理的招租策略和租金定價。

第二條委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2委托期限屆滿前一個月內，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應確保商鋪租金不低于甲方設定的最低租金標準，即每月不低于人民幣XXXX元。

3.2乙方應于每月的第5個工作日前，將上月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條費用承擔

4.1乙方在招租過程中產生的合理費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由乙方先行墊付，甲方在收到租金后按實際發(fā)生額予以報銷。

4.2甲方負責商鋪的日常維護和修繕，相關費用由甲方承擔。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務：

5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的招租工作，并提出合理化建議。

5.1.2甲方應保證商鋪產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

5.1.3甲方應配合乙方完成招租過程中所需的相關手續(xù)。

5.2乙方權利與義務：

5.2.1乙方有權根據(jù)市場情況調整招租策略和租金定價，但需提前通知甲方。

5.2.2乙方應保證招租工作的專業(yè)性和效率，及時向甲方反饋招租進展。

5.2.3乙方應妥善保管甲方提供的所有資料，并在合同終止后歸還甲方。

第六條保密條款

6.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務在合同終止后仍然有效。

第七條違約責任

7.1如乙方未能按時支付租金，應按逾期金額每日千分之五的標準向甲方支付違約金。

7.2如甲方未能履行商鋪維護和修繕義務，導致乙方招租工作受阻，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

8.1合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：_______