房屋出租價格評估協(xié)議

房屋出租價格評估協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（評估方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，需對其出租價格進行評估，以保障自身權(quán)益，并實現(xiàn)合理定價，同時乙方具備專業(yè)評估能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方房屋出租價格的評估事宜，保障雙方合法權(quán)益。

二、評估范圍：乙方對甲方位于__________的房屋進行出租價格評估，包括但不限于房屋面積、區(qū)位、配套設(shè)施、市場行情等方面。

三、評估期限：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方完成房屋出租價格評估。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（出租方）責任和義務(wù)：

1.提供真實、準確的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等，確保乙方進行評估的依據(jù)準確無誤。

2.配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解房屋狀況。

3.在評估過程中，甲方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時反饋房屋狀況變化等信息。

4.按照約定時間支付評估費用。

5.在乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)按照評估結(jié)果調(diào)整房屋出租價格。

乙方（評估方）責任和義務(wù)：

1.在接到甲方委托后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)開始進行房屋出租價格評估工作。

2.乙方應(yīng)遵循客觀、公正、專業(yè)的原則，獨立完成評估工作。

3.乙方在評估過程中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。

4.乙方應(yīng)在評估期限內(nèi)完成評估報告，并向甲方提交。

5.乙方應(yīng)對評估結(jié)果負責，如評估結(jié)果存在重大誤差，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

6.乙方應(yīng)按照約定時間收取評估費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。

2.甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整房屋出租價格。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息，以便進行評估。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠實信用，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當手段。

3.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本，確保協(xié)議的有效性。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持友好合作的態(tài)度，共同維護協(xié)議的順利實施。

5.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行本協(xié)議，不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。

在履行本協(xié)議過程中，如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。

合同金額與支付方式：

一、評估費用總額：本協(xié)議項下，乙方對甲方房屋進行出租價格評估的費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付比例：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.評估報告提交后支付：乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到評估報告之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的_____%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、支付方式：

1.預(yù)付款支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.評估報告提交后支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將剩余款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、支付條件：

1.乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)立即開始評估工作，并確保在約定的時間內(nèi)完成評估報告。

2.乙方在完成評估報告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到評估報告之日起____個工作日內(nèi)支付剩余款項。

3.如甲方未按時支付預(yù)付款或剩余款項，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方按照逾期付款的每日萬分之五支付滯納金。

五、額外費用：

1.如評估過程中產(chǎn)生額外費用，如交通費、資料費等，由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提出的額外費用清單后____個工作日內(nèi)支付。

六、發(fā)票開具：乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

七、爭議解決：如雙方對支付金額或支付方式存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按時支付預(yù)付款或剩余款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按逾期付款的每日萬分之五計算。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成評估工作并提交評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的_____%。

3.若乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密或隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。

4.如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，或仲裁委員會不具備管轄權(quán)，任何一方均可將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

5.在爭議解決過程中，除正在爭議的部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過____個工作日，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議，無需承擔違約責任。

3.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方支付了約定的預(yù)付款。

2.乙方已收到甲方的房屋信息及相關(guān)資料，并確認已開始評估工作。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____個月，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期____個月。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方一致書面同意終止本協(xié)議；

b.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.協(xié)議約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如協(xié)議終止前已發(fā)生但未支付的費用，應(yīng)由責任方支付。

四、通知方式：除非另有約定，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。

五、爭議解決：本協(xié)議的爭議解決機制如前文所述。

六、法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本信息：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片；

4.房屋配套設(shè)施清單；

5.房屋周邊環(huán)境描述。

二、評估所需資料：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃合同（如有）；

3.房屋裝修情況說明；

4.房屋周邊配套設(shè)施及環(huán)境資料；

5.房屋市場行情分析報告（乙方提供）。

三、評估報告及相關(guān)文件：

1.房屋出租價格評估報告；

2.評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如現(xiàn)場勘查記錄、訪談記錄等；

3.評估過程中使用的相關(guān)數(shù)據(jù)及分析結(jié)果。

四、其他附件：

1.雙方簽署的協(xié)議或補充協(xié)議；

2.雙方確認的變更通知；

3.雙方確認的終止通