冷庫短租協(xié)議

冷庫短租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________；

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫進行貨物儲存，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將冷庫出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權(quán)利義務。

二、合同背景：乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方冷庫作為貨物儲存場所，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.甲方應保證租賃給乙方的冷庫符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保冷庫設施正常運行。

2.甲方應按約定時間將冷庫交付乙方使用，并確保冷庫內(nèi)的設備、設施完好無損。

3.甲方應維護冷庫的公共秩序，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

4.甲方應按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除時，將冷庫及附屬設施無償移交給乙方。

5.甲方有義務在租賃期間對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

乙方責任與義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應愛護冷庫內(nèi)的設備、設施，不得擅自拆卸、損壞。

3.乙方在使用冷庫期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得進行違法活動。

4.乙方應保證儲存的貨物符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得存放易燃、易爆、有毒等危險品。

5.乙方應合理使用冷庫，不得將冷庫轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將冷庫及附屬設施恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔。

7.乙方應承擔因自身原因造成的冷庫設施損壞或故障的責任，并賠償相應損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金的情況下解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守冷庫規(guī)章制度，確保冷庫內(nèi)的公共秩序。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標準的冷庫設施，并保證冷庫的正常使用。

雙方義務：

1.雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護冷庫的正常運營。

3.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議租賃期限內(nèi)的冷庫租金總額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）作為首付款。

2.逐月租金：乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），直至租賃期滿或合同解除。

3.預付款：若乙方在租賃期間需要提前支付租金，甲方應按照實際租賃天數(shù)折算租金，乙方應于提前支付之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付。

三、費用承擔：

1.乙方應承擔因自身原因造成的冷庫設施損壞或故障的維修費用。

2.乙方應承擔因儲存貨物導致冷庫設施損壞或故障的維修費用。

3.乙方應承擔因違反本協(xié)議規(guī)定而產(chǎn)生的任何額外費用。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.乙方支付租金時，應確?？铐椬泐~、準確無誤。

3.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按每日滯納金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）收取滯納金。

五、其他費用：

1.冷庫能源消耗費用由乙方承擔，按實際使用量計費。

2.乙方因自身原因產(chǎn)生的其他費用，如貨物保險、搬運費等，由乙方自行承擔。

六、支付方式變更：

如雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行調(diào)整，但需以書面形式變更本協(xié)議相關條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按約定時間交付冷庫，每逾期一日，應向乙方支付相當于冷庫租金__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于冷庫租金__________%的違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.若甲方因自身原因?qū)е吕鋷煸O施損壞，應立即修復或賠償乙方相應的損失。

5.若乙方因儲存貨物導致冷庫設施損壞，應負責修復或賠償甲方相應的損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁過程中產(chǎn)生的費用，包括仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

本協(xié)議簽訂地為__________，雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議提交至__________人民法院管轄。

五、其他：

1.若本協(xié)議的任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被撤銷或被修改，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。

3.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件同時滿足時方為正式生效：

1.雙方已按照本協(xié)議約定完成了所有必要的審批和登記手續(xù)；

2.甲方已將冷庫交付乙方使用；

3.乙方已支付首付款。

二、有效期：本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何變更不得影響本協(xié)議的宗旨和目的，且不得損害對方的合法權(quán)益。

四、終止條款：

1.本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，協(xié)議自動終止。

2.在租賃期間，如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。

3.任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議的，可以解除協(xié)議，但應提供相關證明材料。

五、通知：

1.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應在變更后__________個工作日內(nèi)書面通知對方。

2.通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期以收到對方確認收悉之日為準。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的約定執(zhí)行。

2.本協(xié)議的任何爭議解決程序不應影響雙方的權(quán)利，包括但不限于訴訟權(quán)利。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋和適用。

附件：

一、甲方提供的冷庫設施清單，包括但不限于：

1.冷庫的具體位置、面積和容量；

2.冷庫內(nèi)各類設備的型號、規(guī)格和數(shù)量；

3.冷庫的能源消耗情況及節(jié)能措施。

二、乙方提供的貨物儲存要求清單，包括但不限于：

1.乙方儲存貨物的種類、數(shù)量和預計存儲時間；

2.乙方對冷庫溫度、濕度等環(huán)境條件的要求；

3.乙方對貨物儲存安全性的特別要求。

三、雙方共同確認的冷庫使用規(guī)則和操作指南，包括但不限于：

1.冷庫的日常操作流程；

2.設備使用和維護保養(yǎng)規(guī)范；

3.乙方儲存貨物的存放標準及注意事項。

四、甲方提供的冷庫租賃合同，包括但不限于：

1.合同編號；

2.租賃期限；

3.租金支付方式及金額；

4.雙方的權(quán)利和義務。

五、乙方提供的貨物儲存保險單復印件，證明乙方已對儲存貨物投保。

六、甲方和乙方的合法身份證明文件復印件，包括但不限于：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件復印件。

七、