2025年農(nóng)村購置住宅合同樣本

2025年農(nóng)村購置住宅合同樣本甲方（出售方）：身份證號：____乙方（購買方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____號。2.住宅面積：總面積為____平方米，其中占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。3.住宅結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，共____層。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、購置價格及支付方式1.購置價格：雙方約定，乙方購買甲方住宅的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購置總價款的____%作為首付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余購置總價款的____%，即人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前支付____%的款項(xiàng)，即人民幣____元（大寫：____元整）。②乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余的款項(xiàng)，即人民幣____元（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證住宅的結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、水電氣正常使用。2.過戶：甲方應(yīng)在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理完畢住宅的過戶手續(xù)，并將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格和期限收取乙方支付的購置總價款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方義務(wù)：（1）保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。（2）協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格和期限支付購置總價款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，接收甲方交付的住宅。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的支付方式和期限支付購置總價款。（2）在接收住宅時，對住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行檢查，如有問題，及時向甲方提出。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按約定交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購置總價款的____%。3.乙方如未能按約定支付購置總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購置總價款的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。