2025年農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)策劃合同書(shū)

2025年農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)策劃合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組）。2.宅基地面積：____平方米。3.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____（國(guó)有土地、集體土地）。4.宅基地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)手續(xù)及鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限收取轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）如實(shí)提供宅基地相關(guān)手續(xù)和資料。3.乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買(mǎi)宅基地使用權(quán)。（2）享有宅基地使用權(quán)過(guò)戶后的權(quán)益。4.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如甲方未按約定交付宅基地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已收取的定金應(yīng)雙倍返還給乙方。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同