2025年房貸擔(dān)保合同樣本

2025年房貸擔(dān)保合同樣本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，為確保甲方利益，乙方、丙方愿意提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的房屋貸款。1.2貸款用途乙方貸款用于購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.3貸款期限乙方貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、擔(dān)保事項(xiàng)2.1擔(dān)保方式丙方為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方應(yīng)償還甲方的全部貸款本息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用。2.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢貸款本息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用之日止。2.3擔(dān)保物丙方以其擁有的位于____的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于乙方貸款金額。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方發(fā)放貸款。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途、還款能力、擔(dān)保物狀況進(jìn)行審查。3.3甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。3.5甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方發(fā)放貸款。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)按期償還貸款本息。4.4乙方應(yīng)保證擔(dān)保物價(jià)值不受損害，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)立即修復(fù)或提供等價(jià)擔(dān)保物。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法活動(dòng)。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保物價(jià)值不受損害，如發(fā)生損害，丙方應(yīng)修復(fù)或提供等價(jià)擔(dān)保物。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按期償還貸款本息的，應(yīng)按逾期貸款金額的____%支付罰息。6.2乙方擅自改變貸款用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止7.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，本合同自動(dòng)終止。7.3在擔(dān)保期限內(nèi)，如丙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合