2025年回購安置房住房協(xié)議

2025年回購安置房住房協(xié)議甲方：____市政府乙方：____市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司鑒于甲方為改善城市居民居住條件，實施舊城區(qū)改造，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方回購乙方建設(shè)的安置房住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、回購住房的基本情況1.1乙方根據(jù)甲方要求，在____年為建設(shè)完成位于____的安置房項目，項目總占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米，共建有____棟住宅樓，共計____套安置住房。1.2乙方應(yīng)保證回購住房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進(jìn)行綠化、供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施建設(shè)。二、回購價格及支付方式2.1甲方同意按照每平方米____元的價格回購乙方建設(shè)的安置住房，回購總金額為____元（大寫：____元整）。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金，剩余款項在安置房交付驗收合格后支付。2.3甲方支付的購房款，乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。三、回購住房的交付及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表，將回購住房交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證住房質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方對交付的回購住房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《安置房交付驗收證明》。四、產(chǎn)權(quán)及登記4.1乙方應(yīng)保證回購住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)在安置房交付驗收合格后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。4.3辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間交付安置房，或交付的安置房不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：____市政府乙方（蓋章）：_