建筑項目土地開發(fā)合同樣本

建筑項目土地開發(fā)合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有____平方米的土地使用權(quán)，愿意將其開發(fā)為建筑項目，乙方具備相應(yīng)的開發(fā)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合同內(nèi)容2.1土地使用權(quán)甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并承諾在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)變更手續(xù)。乙方在合同約定的期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，并按照約定的用途進行開發(fā)。2.2開發(fā)期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項目開發(fā)，并將項目交付甲方。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成開發(fā)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.3開發(fā)費用2.3.1乙方承擔(dān)項目開發(fā)所需的一切費用，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、綠化、配套等費用。2.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用費人民幣____元。2.4質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保項目開發(fā)質(zhì)量符合約定標準。2.5安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。2.6環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目開發(fā)過程中不對周邊環(huán)境造成污染。三、合同變更和解除3.1雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。3.2如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：__