2025年二手住宅買賣臨時資金合同

2025年二手住宅買賣臨時資金合同甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號身份證號：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的二手住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.該房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響交易的問題。二、買賣價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____支付至甲方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____，乙方應(yīng)于____年____月____日前，通過銀行貸款方式支付給甲方。4.乙方貸款辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、擔(dān)保費等，由乙方承擔(dān)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后____個工作日內(nèi)，將該房屋的實際控制權(quán)移交給甲方。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方逾期交付房屋或存在本合同第一條第____項所述問題，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____給乙方。3.如乙方逾期支付房款或貸款辦理不成功，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____給甲方。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____市____區(qū)____街道