2025年雙方住宅交易策劃合同典范

2025年雙方住宅交易策劃合同典范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方同意，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在住宅交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理住宅過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；b.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將住宅交付給乙方；c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時支付購房款；b.乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，接收甲方交付的住宅；c.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：_