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文檔簡介

2025年住宅買賣合同示范本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名：____身份證號碼：____地址：____買方：姓名：____身份證號碼：____地址：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的住宅（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的房產(chǎn)證號碼為____，土地使用證號碼為____。1.3該房屋的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。第二條：買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫：____元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付給賣方，首付款金額為人民幣（大寫：____元整）。2.3剩余房款為人民幣（大寫：____元整），買方應(yīng)于____年____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用為人民幣（大寫：____元整）。3.3買方應(yīng)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條：附加條款4.1該房屋的戶口遷移由賣方負(fù)責(zé)，遷移費用由賣方承擔(dān)。4.2該房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用，自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，由買方承擔(dān)。4.3該房屋的物業(yè)管理費，自所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，由買方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫：____元整）。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房

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