2025年度土地權(quán)益調(diào)整策劃協(xié)議

2025年度土地權(quán)益調(diào)整策劃協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意對該地塊進(jìn)行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就____年度土地權(quán)益調(diào)整事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地權(quán)益調(diào)整背景1.1甲方作為某地塊的土地使用權(quán)人，擁有該地塊的合法使用權(quán)，地塊面積為____平方米，位于____區(qū)域。1.2乙方作為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，有意對甲方擁有的地塊進(jìn)行開發(fā)，提升地塊價值，實(shí)現(xiàn)共同利益。1.3為了確保地塊開發(fā)的順利進(jìn)行，雙方?jīng)Q定就土地權(quán)益調(diào)整事宜達(dá)成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、土地權(quán)益調(diào)整內(nèi)容2.1乙方同意按照以下條件向甲方支付土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用：（1）乙方支付的土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方同意乙方開發(fā)地塊的補(bǔ)償。（2）土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用支付時間為本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)。（3）乙方支付的土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用不得低于甲方地塊評估價值的____%。2.2甲方同意在以下條件下將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）甲方將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需按照本協(xié)議約定的條件支付土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用。（2）乙方在取得地塊使用權(quán)后，需按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)。（3）乙方在開發(fā)過程中，需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件收取土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)在乙方支付土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用后，按照約定將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理地塊使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件取得地塊使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件支付土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)，并確保開發(fā)過程中遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用的____%。4.2如果乙方未按約定支付土地權(quán)益調(diào)整費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3如果甲方未按約定將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方