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文檔簡介

2025年中政房產抵押合同樣本甲方（抵押人）：____身份證號：____乙方（抵押權人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產抵押給乙方的事宜，達成以下協議：一、抵押房產的基本情況1.1房產地址：____1.2房產證號：____1.3房產性質：____1.4房產面積：____1.5房產用途：____二、抵押擔保的范圍2.1甲方因向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于____，特將上述房產抵押給乙方。2.2甲方應承擔的借款利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等一切與借款有關的費用。2.3甲方應承擔的因抵押房產所產生的相關稅費。三、抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。四、抵押物的處理4.1在抵押期限內，甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、贈與、設定其他抵押權或者以其他方式處分抵押物。4.2甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物的保險手續(xù)，并將保險單正本交乙方保管。4.3在抵押期限內，如抵押物發(fā)生毀損、滅失，甲方應及時通知乙方，并采取措施防止損失擴大。五、抵押物的實現5.1如甲方未按照約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，優(yōu)先受償。5.2乙方處置抵押物所得價款，扣除借款本息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等一切相關費用后，如有剩余，乙方應退還甲方；如有不足，甲方應繼續(xù)承擔不足部分的還款責任。六、違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權依法處置抵押物。6.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____簽字（或蓋章）

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