商行鋪面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議8篇

商行鋪面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議8篇篇1本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，由以下兩方當(dāng)事人簽署：甲方：姓名：XXX性別：XX民族：XX住址：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方：姓名：XXX性別：XX民族：XX住址：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商行鋪面出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商行鋪面基本情況1.甲方鋪面坐落于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.甲方鋪面目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，已取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。3.甲方鋪面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及裝修等均屬于甲方所有。二、出租轉(zhuǎn)讓期限1.出租轉(zhuǎn)讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），乙方需在協(xié)議簽訂之日起一次性支付全年租金。2.如乙方需延期支付租金，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延期支付。3.乙方需將租金支付至甲方指定賬戶，并保留支付憑證以備查驗(yàn)。四、商行鋪面維修與保養(yǎng)1.協(xié)議期間，商行鋪面的維修與保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方需定期對(duì)商行鋪面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.如因乙方未盡維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商行鋪面設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用。1.在協(xié)議期內(nèi)，乙方如需將商行鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。2.乙方轉(zhuǎn)讓商行鋪面時(shí)，需確保受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)，并書(shū)面通知甲方變更協(xié)議主體。3.協(xié)議期滿后，如乙方需續(xù)租商行鋪面，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。4.續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方如未按協(xié)議約定時(shí)間交付商行鋪面，每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方如未按協(xié)議約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.乙方如違反本協(xié)議中的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的部分。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議中的所有條款均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的管轄和解釋。篇2甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商行鋪面的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意接受租賃，并愿意遵守本協(xié)議的所有條款和條件。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本協(xié)議涉及的商行鋪面位于，具體面積為平方米。乙方將承租該鋪面，并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定使用和管理該鋪面。二、租賃期限本協(xié)議自年月日起生效，至年月日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并承諾不再繼續(xù)使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。該租金應(yīng)按月支付，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，或按照甲方要求的其他方式進(jìn)行支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、鋪面使用及管理1.乙方應(yīng)確保鋪面的使用符合國(guó)家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面的設(shè)施設(shè)備，不進(jìn)行損壞或破壞。如需裝修、裝飾或改變鋪面結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，配合甲方進(jìn)行的安全、衛(wèi)生、消防等方面的檢查。4.乙方不得將鋪面用于其他用途，如居住、倉(cāng)儲(chǔ)等。如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面歸還給甲方，并承諾將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如需拆除裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（原承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商行鋪面出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于__________的商行鋪面。2.鋪面面積：總面積為_(kāi)_________平方米。3.用途：該鋪面僅供__________使用。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。2.支付方式：乙方每年____月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。四、鋪面維修及裝修1.鋪面維修由乙方負(fù)責(zé)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方裝修不得改變鋪面的主體結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需事先征得甲方同意。五、鋪面轉(zhuǎn)讓及續(xù)租1.乙方在租賃期內(nèi)可以將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先征得甲方同意。2.乙方轉(zhuǎn)讓鋪面時(shí)，需與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲方。3.乙方轉(zhuǎn)讓鋪面后，原租賃合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)由第三方承接。4.乙方租賃期滿后，如需續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方需賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方需賠償甲方全部損失。3.丙方違約責(zé)任：丙方如未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方需賠償甲方或乙方的全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。4.爭(zhēng)議解決：如甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)_________。6.生效時(shí)間：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.特別約定：在租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致鋪面無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的但尚未使用的租金；如乙方在租賃期內(nèi)將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方并辦理了相關(guān)手續(xù)的，甲方不得干涉乙方的轉(zhuǎn)讓行為。8.其他約定：__________。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：____年____月____日聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________銀行賬號(hào)：__________乙方（簽字或蓋章）：__________日期：____年____月____日聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________銀行賬號(hào)：__________丙方（簽字或蓋章）：__________日期：____年____月____日聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________丙方（出租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將承租的商行鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方于XXXX年XX月XX日與丙方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定甲方承租丙方的商行鋪面，位于XXXX（地址），租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方同意將其承租的商行鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承租的商行鋪面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括：1.商行鋪面：位于XXXX（地址），面積為XX平方米。2.設(shè)施、設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、電視、音響、電腦、打印機(jī)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）XX元（小寫(xiě)）的價(jià)格將其承租的商行鋪面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交接事宜1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將商行鋪面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。乙方在接收商行鋪面時(shí)，應(yīng)對(duì)商行鋪面的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并確保與甲方移交的設(shè)備一致。2.交接手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商行鋪面相關(guān)的各項(xiàng)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、氣等費(fèi)用的結(jié)算和移交。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對(duì)商行鋪面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利接管商行鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在接管商行鋪面后，應(yīng)遵守丙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不損害丙方的合法權(quán)益。3.丙方在協(xié)議簽訂后，應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)，并提供必要的支持和協(xié)助。如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)交付商行鋪面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，或保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元（小寫(xiě)）元。同時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或接管商行鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元（小寫(xiě)）元。同時(shí)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方如違反協(xié)議約定，未能提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元（小寫(xiě)）元。同時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如甲、乙、丙三方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守判決結(jié)果，履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.其他未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成時(shí)適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決爭(zhēng)議。篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的商行鋪面，現(xiàn)決定將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位于某地，具體地址為：2.鋪面的面積為平方米。3.鋪面的裝修情況為：簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地板磚、門(mén)窗等。4.鋪面的附屬設(shè)施包括：收銀臺(tái)、貨架、展示架等。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限為年，自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算。2.租賃費(fèi)用為每年人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），支付方式為年付。3.在租賃期限內(nèi)，乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。三、鋪面使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在鋪面內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)鋪面及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、轉(zhuǎn)讓條款1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方可將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方在租賃期滿后決定不續(xù)租，則甲方同樣享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則乙方可將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方。但轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.鋪面轉(zhuǎn)讓后，原協(xié)議中關(guān)于租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款仍然有效，新的承租方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議中的義務(wù)。如原協(xié)議中有需要變更的內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商后書(shū)面變更。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部損失。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡可能減少損失。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇6甲方（出讓方）：張三，身份證號(hào)：123456789012345678乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)：09876543210987654321丙方（出租方）：王五，身份證號(hào)：123456789012345678根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承租的丙方的商行鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況1.甲方承租丙方的商行鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。2.甲方將其承租的商行鋪面全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將取代甲方成為新的承租人。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將其承租的商行鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方取得商行鋪面的承租權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守丙方制定的租賃協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和丙方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在乙方承租期間，如因自然災(zāi)害、意外事件等不可抗力因素導(dǎo)致商行鋪面損壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或重建責(zé)任。4.乙方在承租期間內(nèi)，不得擅自改變商行鋪面的用途或結(jié)構(gòu)，如需裝修、擴(kuò)建等，應(yīng)事先取得丙方的書(shū)面同意。5.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)積極配合丙方的各項(xiàng)管理工作，遵守丙方的管理要求。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)向丙方繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在承租期間內(nèi)擅自改變商行鋪面的用途或結(jié)構(gòu)，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為乙方違約。丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方的原因?qū)е律绦袖伱鎿p壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張三乙方（受讓方）：李四丙方（出租方）：王五日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：丙方（出租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將承租的商行鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況該鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。乙方對(duì)該鋪面的位置、面積、設(shè)施等已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，并確認(rèn)符合其經(jīng)營(yíng)需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將商行鋪面以人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括甲方已支付的全部租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對(duì)商行鋪面擁有完全的轉(zhuǎn)租權(quán)利，并承諾在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有違規(guī)行為，丙方有權(quán)依法進(jìn)行處罰。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將鋪面歸還給丙方，并確保鋪面的設(shè)施完好、干凈衛(wèi)生。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付鋪面或存在欺詐行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方如未能按時(shí)交付鋪面或存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致部分義務(wù)無(wú)法按時(shí)履行，各方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX年XX月XX日丙方（出租方）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商