共享工作室合租合同模板

共享工作室合租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、工作室概況1.1工作室位于：__________1.2工作室面積：__________平方米1.3工作室用途：__________1.4工作室設施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租金。四、押金4.1乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利義務5.1甲方保證對出租的工作室擁有合法的處置權，并保證該工作室在租賃期間不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應按照約定的時間將工作室及附屬設施交付給乙方使用。5.3甲方對工作室進行維修、養(yǎng)護時，應提前通知乙方，并確保維修養(yǎng)護不影響乙方的正常使用。六、乙方權利義務6.1乙方有權按照本合同約定使用工作室及附屬設施。6.2乙方應按約定支付租金及押金。6.3乙方應合理使用工作室及附屬設施，并承擔使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變工作室用途，不得將工作室轉租、轉讓、抵押或贈與第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。7.3乙方在租賃期間，如因使用不當造成工作室及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。八、合同的變更、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面達成一致意見。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬確認：甲方應確保對出租的工作室擁有合法的處置權，不存在權屬糾紛，避免租賃期間發(fā)生所有權爭議。2.明確用途：乙方應遵守合同約定的工作室用途，不得擅自改變用途，以免違反合同規(guī)定。3.支付及時：乙方應按時支付租金及押金，逾期支付可能會產(chǎn)生滯納金，并可能導致合同被提前解除。4.維修責任：乙方在租賃期間應合理使用工作室及附屬設施，對造成的損壞承擔修復費用。5.合同解除：雙方應明確解除合同的條件和程序，包括違約解除、協(xié)商解除等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：權屬糾紛：指因所有權、使用權等權益歸屬不明而產(chǎn)生的爭議。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。滯納金：指債務人未按約定的期限履行金錢債務時，應向債權人支付的違約金。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使得合同權利義務關系終止的行為。民事責任：指公民、法人因違法行為所應承擔的法律責任，包括違約責任、侵權責任等。法律判決：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對案件進行審理后作出的具有法律效力的裁決。特殊應用場合及合同補充條款：1.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)共享工作室：應用場合：設計師、攝影師、藝術家等創(chuàng)意工作者共同使用的工作室。補充條款：甲方應提供一定面積的公共區(qū)域供乙方舉辦創(chuàng)意交流活動，如展覽、研討會等。乙方在使用公共區(qū)域時應提前向甲方報備活動內(nèi)容，并確?；顒硬桓蓴_其他租戶的正常工作。2.科技創(chuàng)業(yè)者共享空間：應用場合：科技創(chuàng)業(yè)者聚集的共享工作室，用于產(chǎn)品研發(fā)、技術交流等。補充條款：甲方應提供必要的科技設備支持，如3D打印機、高速網(wǎng)絡等。乙方在使用這些設備時，應遵守甲方制定的設備使用規(guī)范，并承擔相應的使用費用。3.遠程工作者共享辦公室：應用場合：遠程工作者或自由職業(yè)者需要的臨時辦公空間。補充條款：甲方應提供舒適的辦公環(huán)境，包括高速Wi-Fi、休息區(qū)等。乙方在使用工作室期間，應保持環(huán)境整潔，并尊重其他租戶的隱私。4.教育培訓共享教室：應用場合：教育培訓機構或個人講師需要的教室或培訓空間。補充條款：甲方應提供必要的教學設施，如投影儀、白板等。乙方在使用教室時，應確保不影響其他租戶的教學活動，并在使用完畢后及時恢復教室原狀。合同所需附件列表：1.附件一：工作室設施清單詳細列出工作室內(nèi)的所有設施和設備，包括數(shù)量、品牌、型號等。2.附件二：租金支付方式說明說明租金的具體支付方式，如銀行轉賬、等，并提供相應的賬戶信息。3.附件三：維修責任劃分明確列出