土地買賣居間合同樣本

第第頁合同編號:________土地買賣居間合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人于土地買賣居間活動中達成協(xié)議：甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。丙方（居間方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方住所地】，法定代表人：【丙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權，并有意出售該土地；乙方有意購買該土地用于【土地用途】；丙方作為專業(yè)的土地買賣居間服務者，愿意為甲方和乙方居間服務，協(xié)助雙方達成土地買賣交易。合同目的：通過丙方的居間服務，促使甲方與乙方就土地使用權買賣事宜達成協(xié)議，確保交易順利進行。背景：甲方合法擁有該土地的使用權，并具備出售條件；乙方具備購買意愿及支付能力。雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過丙方的居間服務，共同推進土地買賣交易的完成。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權出售給乙方，雙方經協(xié)商確定土地使用權轉讓價格為人民幣【轉讓價格】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.支付方式：a)乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付土地使用權轉讓款：首付款：人民幣【首付款金額】元整，于本合同簽訂之日起【首付款支付期限】內支付；尾款：人民幣【尾款金額】元整，于【尾款支付期限】內支付。b)乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】b)乙方應將土地使用權轉讓款支付至甲方指定賬戶，付款時需注明款項用途。4.乙方未按照本合同約定的期限、金額支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照逾期付款金額的【逾期付款違約金比例】%支付違約金。5.甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。6.雙方同意，在土地使用權過戶完成后，甲方應將土地使用權證等相關資料交付給乙方。本合同價格與支付條款的約定，充分體現了雙方平等、自愿的原則，確保土地使用權轉讓款的支付安全和土地使用權過戶的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在收到首付款之日起【土地使用權過戶期限】內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。b)乙方應按照本合同約定的支付方式及時足額支付土地使用權轉讓款。c)雙方應在土地使用權過戶完成后【合同履行完畢期限】內，完成土地使用權證等相關資料的交付。2.履行地點：a)土地使用權過戶手續(xù)的辦理地點為：【過戶手續(xù)辦理地點】。b)土地使用權證等相關資料的交付地點為：【資料交付地點】。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.有權按照本合同約定收取土地使用權轉讓款；ii.應保證所出售土地使用權合法、有效，無任何權屬爭議；iii.有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。b)乙方權利與義務：i.有權按照本合同約定獲得土地使用權；ii.應按照本合同約定支付土地使用權轉讓款；iii.有義務配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.違約責任：a)如甲方未能履行本合同約定的義務，導致土地使用權過戶手續(xù)不能按時辦理完畢，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的【甲方違約金比例】%。b)如乙方未能履行本合同約定的義務，未按時足額支付土地使用權轉讓款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的【乙方違約金比例】%。c)雙方同意，違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。本合同履行期限、地點以及雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方合法權益，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應依法承擔相應責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)本合同各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內容以及對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。c)保密義務不適用于以下信息：i.已為公眾所知的信息；ii.接收方從合法渠道獲得且無保密義務的信息；iii.法律、法規(guī)要求公開的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、補充或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認。b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：i.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；ii.因不可抗力事件導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應按照解除前的合同約定履行各自義務，并按實際履行情況辦理退款、賠償等事宜。本部分保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，有助于保障各方合法權益，降低合同履行過程中的風險，確保合同在公平、公正的基礎上順利履行。各方應嚴格遵守本部分約定，共同維護合同穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：i.郵政特快專遞；ii.電子郵件；iii.傳真。b)通知自發(fā)出之日起，視為已送達對方。如以電子郵件或傳真方式送達，需確認對方已收到并回復確認。c)雙方應向對方有效的通訊地址、電子郵件地址和傳真號碼，如有變更，應及時通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。b)本合同一式【合同份數】份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行完畢之日。b)